El sector vivienda en Colombia presenta un panorama positivo en el primer trimestre de 2024, con un aumento del 3.6% en el número de unidades iniciadas de vivienda nueva VIS y NO VIS, según informa el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE).
Un total de 45.888 unidades se iniciaron en este periodo, lo que representa un crecimiento significativo en comparación con el último trimestre de 2023. De estas unidades, 30.301 corresponden a vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) y 15.587 a vivienda NO VIS.
El segmento VIS experimentó un alza del 6.8% en las unidades iniciadas, mientras que la vivienda NO VIS presentó una leve disminución del 2.2%.
En cuanto a las unidades culminadas, el primer trimestre de 2024 registró un total de 47.988, lo que significa un aumento del 8.4% respecto al mismo periodo del año anterior.
Bogotá se destaca como una de las ciudades con mayor crecimiento en el inicio de construcción de vivienda VIS, con un aumento del 6.8% en el último año.
A continuación, se presenta un desglose más detallado de las cifras:
Inicio de construcción de vivienda nueva:
- Total: 45.888 unidades
- VIS: 30.301 unidades
- Apartamentos: 27.278 unidades
- Casas: 3.023 unidades
- NO VIS: 15.587 unidades
- Apartamentos: 13.660 unidades
- Casas: 1.927 unidades
Unidades de vivienda culminadas:
- Total: 47.988 unidades
- VIS: 28.034 unidades
- Apartamentos: 23.374 unidades
- Casas: 4.660 unidades
- NO VIS: 19.954 unidades
- Apartamentos: 17.016 unidades
- Casas: 2.938 unidades
Evolución anual (marzo 2023 a marzo 2024):
- Unidades iniciadas: 188.129 unidades
- VIS: 121.733 unidades (6.6% de crecimiento)
- NO VIS: 66.396 unidades (-0.4% de crecimiento)
- Unidades culminadas: 188.129 unidades
- VIS: 108.701 unidades (4.8% de crecimiento)
- NO VIS: 79.428 unidades (-2.7% de crecimiento)
Las perspectivas para el sector vivienda en Colombia son positivas en el mediano y largo plazo. Se espera que la demanda de vivienda continúe creciendo, impulsada por el crecimiento económico del país y el aumento de la población.
El gobierno colombiano ha implementado diversas medidas para apoyar el sector vivienda, como el subsidio a la tasa de interés para vivienda VIS y la reducción del IVA para la compra de vivienda nueva. Estas medidas están contribuyendo a hacer más accesible la vivienda para los colombianos.
El sector vivienda en Colombia se encuentra en un momento de auge, con un crecimiento sostenido en la iniciación y culminación de unidades de vivienda. Las perspectivas para el futuro son positivas, gracias a la demanda creciente.
