- Las iniciativas impulsadas por Franyela Bermúdez avanzan en el trámite del proyecto que reforma el régimen de propiedad horizontal y plantean medidas para proteger a las familias, cuidar su patrimonio y facilitar la reconstrucción después de una emergencia.
Bogotá D.C., 10 de septiembre de 2026.
Cuando un terremoto o una calamidad obliga a una familia a salir de su hogar, la emergencia no termina con la evacuación. Llega la incertidumbre sobre dónde vivir, qué pasará con su apartamento y cómo recuperar su patrimonio.
Por eso, la Representante a la Cámara por Risaralda, Franyela Bermúdez, impulsó tres proposiciones que fueron avaladas dentro del trámite del proyecto de ley que modifica la Ley 675 de 2001 y fortalece el régimen de la propiedad horizontal.
“Con estas proposiciones, queremos que la ley responda con protección, seguridad y una ruta para reconstruir. Cuidar a las familias también significa cuidar el patrimonio que con tanto esfuerzo han construido”, afirmó la congresista.
1. Protección para quienes no pueden volver a casa:
Si una vivienda queda inhabitable o su acceso está impedido por el desastre, se suspenderían los intereses de mora y los procesos ejecutivos por expensas comunes (cuotas destinadas al mantenimiento, seguridad y funcionamiento de las zonas comunes) mientras dure esa situación. Tampoco se podrá restringir el uso de los bienes y servicios comunes.
2. Una ruta clara para reconstruir:
La propiedad horizontal no se extinguiría automáticamente por el desastre. Se daría espacio para decidir sobre la reconstrucción y se facilitaría esta decisión. Quien no quiera participar podría ejercer su derecho de retiro y recibir el valor comercial de su inmueble, determinado por un avaluador inscrito.
3. Seguridad y estabilidad para los edificios:
Las obras necesarias para garantizar la estabilidad del edificio serán obligatorias cuando estén respaldadas por un ingeniero civil o por la autoridad competente. Si la asamblea no decide cómo ejecutarlas en dos meses, el administrador deberá proceder conforme a las reglas previstas en la propuesta y rendir cuentas.
Las tres proposiciones continúan su trámite dentro del proyecto de ley. Con estas propuestas, Franyela Bermúdez reafirma su compromiso de proteger a las familias, cuidar su patrimonio y promover una ruta clara para reconstruir sus hogares después de una emergencia.
Representante a la Cámara por Risaralda, Franyela Bermúdez
