En sesión extraordinaria celebrada el 26 de mayo de 2026, el Concejo Municipal de Pereira aprobó en segundo debate, con la votación favorable de los 17 concejales asistentes, el Proyecto de Acuerdo No. 10 de 2026, presentado por el alcalde Mauricio Salazar Peláez.

Esta iniciativa, que deroga el Acuerdo No. 78 de 2008, establece los nuevos lineamientos para la gestión, uso y aprovechamiento económico del espacio público en el municipio, garantizando un modelo administrativo ordenado, equitativo y sostenible que corrige los vicios del esquema anterior.

Finalidad y problemas estructurales que corrige

La aprobación de este articulado, cuyo trámite contó con ponencia del concejal Camilo Montoya y concepto previo favorable de la comisión primera del Honorable Concejo Municipal desde el 24 de abril de 2026, pone fin a casi dos décadas de desactualización normativa. El acuerdo corrige de manera directa problemáticas identificadas por la corporación, tales como:

● Gestión ineficiente y desarticulada por parte de la administración.
● Ocupaciones sin control del espacio público.
● Inequidad en el uso y pérdida sostenida de ingresos para el municipio.

Bajo este nuevo marco, la destinación final de los recursos recaudados se invertirá de manera estricta en el mantenimiento, dotación y construcción de parques y espacios para la comunidad, permitiendo una mayor inyección de capital en la infraestructura de la ciudad.

Impacto económico, confianza legítima y legalización

El modelo aprobado beneficia directamente a emprendedores y comerciantes, organizando la realización de eventos, fomentando las ferias empresariales y estableciendo una tarifa diferencial. Entre los avances técnicos más destacados, se incluyó la legalización y regulación formal de los denominados «food trucks».

Durante su intervención, el concejal ponente, Camilo Montoya Isaza, expuso el modelo financiero y de transición del proyecto, fundamentado en:

● Confianza legítima: Reconocimiento de preexistencias y adaptación progresiva, brindando garantías a pequeños empresarios y emprendedores.
● Retribución económica: Estructuración de un modelo de precio público diferencial.
● Régimen de transición: Aplicación gradual de la norma bajo una figura de coherencia administrativa.

Montoya Isaza fue categórico al establecer que, si bien no existen derechos adquiridos sobre el espacio público, la corporación garantiza la seguridad jurídica y el respeto por los contratos vigentes y trámites compatibles.

Decisiones adoptadas y compromisos de seguimiento

Ante la solicitud de control político por parte del concejal Carlos Hernán Muñoz, quien exigió seguimiento estricto a la implementación, recaudo y recuperación del espacio público, el proyecto integró la obligatoriedad de que las dependencias involucradas rindan cuentas de manera anual sobre los resultados obtenidos.

El secretario de Planeación Municipal, Edwin Alberto Quintero Sánchez, quien asistió junto a los secretarios de Gobierno (Jorge Mario Trejos Arias) y Jurídica (Sandra Astrid López Godoy), sustentó la armonización del nuevo modelo con el Estatuto Tributario Municipal y expuso las proyecciones de recaudo estimadas hasta el año 2030.

Finalmente, como directriz ejecutiva derivada de la aprobación del acuerdo, se crea la Comisión Administradora de Espacio Público. Este órgano rector estará encabezado por el alcalde municipal y contará con la participación activa y vinculante de las secretarías de Hacienda, Gobierno y Planeación municipales, quienes tendrán a su cargo la aplicación inmediata y seguimiento a estos lineamientos.

Con la aprobación de este nuevo marco regulatorio para el espacio público, el Concejo Municipal de Pereira materializa su compromiso con la ciudadanía mediante acciones normativas concretas que superan 18 años de atraso. Al destinar de manera obligatoria el recaudo a la infraestructura de parques y asegurar un régimen de transición justo para los comerciantes y emprendedores, la Corporación ratifica su deber de legislar en favor del ordenamiento urbano, la reactivación económica organizada y la transparencia en la gestión de los recursos que pertenecen a todos los pereiranos.

Prensa: Concejo Municipal de Pereira